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【デメリット】ZEH認定のため照明を自由に選べない?!【要確認】

我が家の明るい照明計画【頓挫編】

こちらの記事でも触れていますが、我が家ではダウンライトの他に各部屋にメインとなるシーリングライトをひとつずつ設置する予定です。
前々からどのようなシーリングライトを設置するのかは決まっており、

ハイム営業
ハイム営業

セキスイハイムを通して買うと・・・高いです!!

というアドバイスや施主ブログ様を拝見しておりましたので、コレについてはインテリアコーディネイターを通さず、自前で用意する予定でおりました。
またその旨を営業さんにキッチリと伝えており、特に書斎については現在アパートで使っているシーリングファンライトを流用したいため、照明器具についてもシーリングでは無くローゼットでお願いしたいと要望を出していました。

 

初夏などは扇風機を使わずともコレだけで十分涼しく感じますし、見た目も良く気に入っております。
作動音が気になるといえば気になりますので寝室にはあまり向かないかもしれませんが…。まぁせっかく買ったので長く使いたいですからね!

図面には理由があった

ところが先日いただいた照明プランは、書斎を含め全ての部屋にシーリングライトが設置されている状態でした。

SPSマン
SPSマン

ICさんと営業さんの間で何か勘違いがあったんやろな。

これはICさんが良かれと思って付けてくれたんやろな。

というふうにSPSマンは解釈していたのですが、確認不足は間違いなく後悔に繋がりますので地鎮祭の段取りについて営業さんからお電話頂いた際に確認してみました。

 

SPSマン
SPSマン

というわけで図面ではシーリングになってるんですけど、書斎はローゼットにしてシーリングファンライトを付けたいんですが…。

ハイム営業
ハイム営業

…それが、ZEH関係でシーリングライトを付けとかなくてはいけないみたいで

 

 

ハイム営業
ハイム営業
  • ZEHを満たしているかどうか確認するためにお役人が来るのが建物引き渡し前
  • 調光機能が付いたLED照明」が「"主たる居室"と"主寝室"に設置」されているかが確認事項の一つ
  • 間取り的に書斎が"寝室の中にある"と見なされ、従って書斎にも設置されていなければならない
ハイム営業
ハイム営業

ですので、申し訳ないですがこちらで照明を付けさせて頂きます…。

条件を満たす照明であれば良いのでは?

確認事項の要件から、書斎にローゼットを用いたシーリングファンライトを取り付けることは少し難しいのかもしれませんが、一方で他の部屋に付けようと思っていた照明は全て「調光機能の付いたLED照明」であり、もし各部屋のシーリングライトをこちらで用意したものに変更してもZEH的には何の問題も無いように思えます。

照明プランでは、LDKなんかは4万円近くするシーリングライトが設置されています。さすがに定価ということはないでしょうが、セキスイハイムが用意した照明を外して自分で買った照明を付ける、なんていう二重出費は避けたいところです。

このあたりはキッチンの再確認などが予定されている次の打ち合わせ時に確認・提案したいと思っております。

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