土地

土地決済してきました!

2019年8月30日

本日銀行にて、司法書士さんのもと手続きが行われ、いよいよSPSホーム建築予定地がSPSマンのものになりました!これでSPSマンも地主というわけですね~!
まぁ抵当権がある以上完全に自分のものと言えないような違和感がありますが…

今日はこの「土地決済」がどんな感じで行われたのかをお話したいと思います!

銀行に集う者共

ところで既に土地決済を行われた皆さん、土地決済時に誰が出席するか事前に分かっていましたか?
SPSマンは

SPSマン
SPSマン

営業さんと、司法書士さんと、銀行の方と、土地を売ってくれる人もくるんかな?

程度の認識でした。ちなみに今回土地を売ってくれる人というのは"別のハウスメーカー"です。

土地の手付金を支払ってきました!

この土地はハウスメーカーさん(以下HMさん)が建築条件付きでずっと持っていたのですが売れず、仕方がないので建築条件を外したらSPSマンがセキスイハイムを連れて買いにやってきたという形です。
ですので、商売敵じゃないですが、すこーーしだけ剣呑な雰囲気を勝手に感じたりしちゃっております!
手付金を払いに行ったときも別に悪い雰囲気じゃありませんでしたし、

ハイム営業
ハイム営業

もうちょっと面白おかしく重要事項説明してくれる不動産屋さんも…

いや、こういう話はやめておきましょう!

確かに面白くはありませんでしたが…。
小心者のSPSマンとしてはHMさんにどう接して良いかわからないというのが一番しっくり来る表現です。

ともあれ仕事を半日で上がらせていただき銀行へ向かいます。本日、奥様は仕事の休みが取れなかったのでSPSマンの挙動不審ぶりはいつにも増しておりますが、なんとか銀行の人に案内していただくところまで辿り着きました。

では奥へどうぞ、なーんて案内された部屋には既に4人いらっしゃいまして、

ハイム資金担当 < SPSマンさん、お世話さまです!
HM営業さん < お世話になっております。

この人たちは知ってます!セキスイハイムの資金担当さんとは打ち合わせをしたんですが、あまりにも事務的な内容だったためブログに書けませんでした!
HM営業さんは土地手付金を払いに行って以来ですね。

司法書士さん < SPSマン様、本日はよろしくお願いいたします。司法書士の☆☆です。

この方は初めてお会いします!細身のスーツがめちゃめちゃ細身なのが印象的でした。それと一条工務店の営業さんに少し似てて直視できませんでした。

で、

 

 <どうも、お世話さんです。

 

 

 

え?!なんか急に怖い人出てきた!?土地決済って所場代とかそういうことなの?!
なんてキョドっているとヤクザさん(仮)がおもむろに懐に手を突っ込みます

SPSマン
SPSマン

撃たれる・・・・・・!!!

会長
会長

スッ…(名刺)

SPSマン
SPSマン

アッ…ドウモ…。

こちらは怖い人では無く、HM会社の会長さんでした!一会社の会長ともなるとこれくらい凄みが出てくるもんなんでしょうか!いやしかし、声もめちゃくちゃドスが利いてるし、「会長です」なんて言われたら縮み上がっちゃいますよマジで。

SPSマンが凍り付いているうちに名刺交換会が始まります。一通り挨拶と名刺交換が終わったところで、少し遅れて我らがセキスイハイム営業さんが入ってきました。

ハイム営業
ハイム営業

! どうも!

お世話さまです!

会長が再び懐に手を突っ込んでチャカ…じゃなくて名刺を取り出します。それを見たハイム営業さんも自分の名刺を渡そうとカバンに手を突っ込みますが…

ハイム営業
ハイム営業

(ガサゴソ…)

ハイム営業
ハイム営業

(ガサゴソ…)

ハイム営業
ハイム営業

(ガサゴソ…)

SPSマン
SPSマン

あ、これはやったな

ハイム営業
ハイム営業

…すいません!

今日、名刺持ってきてないです!

SPSマン
SPSマン

さすがやで!!

奥様が居れば大爆笑間違い無しでした…。

というわけで会場には

  1. SPSマン
  2. ハイム営業
  3. ハイム資金担当
  4. HM営業
  5. HM会長
  6. 司法書士

以上6名が集い、手続きが始まりました…。

無の境地

手続きは司法書士さんの段取りの上進んでいきます。が、SPSマンがしたことは名前を2回書いてハンコを2回押すだけでした。HM会長さん・営業さんもそれくらいで、後は口座への着金が確認されるまでの待機時間でした。

一同 < ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

 

ハイム営業
ハイム営業

・・・この土地だけ買われたんですか?

(公図指サシー)

SPSマン
SPSマン

おっ!ええぞ営業さん!さすがや!頼むで!

SPSマンが買った土地は、HMさんも別の不動産屋さんから購入しています。その近辺の土地はその不動産屋さんが開発した土地らしいです。

会長
会長

隣のね、ここも買ったんだよ。

ハイム営業
ハイム営業

あっ、そうなんですね~…

 

一同 < ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

 

ハイム営業
ハイム営業

(司法書士さんと)中学の同級生なんですよ!

SPSマン
SPSマン

アッ、ソウナンデスカ!

司法書士さん < クラスは違いますけども・・・w

SPSマン
SPSマン

アッ、ソウイッタ理由で提携シテラッシャル…?

司法書士さん < はははwそういうわけではないんですけども・・・w

SPSマン
SPSマン

アッ、ソウナンデスネ~・・・。

 

一同 < ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

 

 

行こうぜ!俺たちの場所(とち)へ!

銀行さん < お待たせいたしました~!それではご確認ください!

何も知らない銀行員さんの間延びした声で意識を取り戻しましたが、これにて手続きは終了したようです。HM会長さん・営業さんが退出し、司法書士さんも退出します。
ハイム資金担当さんと次回の銀行での打ち合わせ日を決めたのですが、話が終わるとハイム営業さんがおもむろに、

ハイム営業
ハイム営業

では!

せっかくなんで!

いきましょうか!!

SPSマン
SPSマン

!?

ド、ドド、どこへ?

ハイム営業
ハイム営業

SPSマンさんの土地へ!!

SPSマン
SPSマン

!!!!!

なんかたまに粋なことを言うところがシャレてますが、こうして手続きを終えて自分のモノになった土地へ足を運べば、いよいよ家が建つんだという実感が湧くかもしれません!

SPSマン
SPSマン

いきましょう!!

そして土地に到着し、二人でその土を踏み締めました。
感動もひとしおのところかと存じ上げますが、SPSマンさんに感想をうかがってみましょう。どうでしたか?

 

SPSマン
SPSマン

虫多すぎ!

地面ぬかるんでる!

蚊に刺された!

雨降ってきた!

最悪!

終わり!

解散!

 

本日はお疲れさまでした。

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