セキスイハイムについて

セキスイハイム近畿のリユースハイムについて【申込期限7/31まで】

セキスイハイムの住宅を格安で手に入れられるチャンスである「リユースハイムキャンペーン」が、セキスイハイム近畿で開催されています。

そこで今日はリユースハイムとは何なのか、また今回のリユースハイムキャンペーンで扱われている物件はどんなものなのかについて概説していきます。

リユースハイムとは?

リユースハイムとはセキスイハイムが住宅展示場でとして使っていた物件をリユース(再利用)する試みで、展示場の物件をユニット単位に分解・運搬し、希望者の土地で再建築するというキャンペーンです。

展示場をそのままの形で希望の土地に再建築できる他、敷地の都合や「そこまで大きな建物は要らないよ」という場合はユニット減らして間取り変更をすることも可能です。

リユースハイムのメリット

メリット1:憧れの展示場が格安で手に入る

セキスイハイムの平均的な坪単価は80万円以上と高額ですが、リユースハイムの坪単価はおおむね25万円~45万円でありセキスイハイムの物件として格安であるだけでなく、ローコストメーカーが通常販売する物件と比べても安い可能性すらあります。

メリット2:家づくりにかかる期間を短縮できる

通常、セキスイハイムでの家づくりというのは「打ち合わせ」「ユニット製造」「ユニット据付~内装工事」という過程を経るものであり、時間がかかります。

例えば我が家では、セキスイハイムと仮契約をしたのが19年5月頭、引き渡しを終えたのが20年1月末で、約7ヶ月の期間を要しました。

リユースハイムは既製品を再利用する商品です。従って仕様の決定や製造を行う必要がありませんので、家づくりにかかる期間を短縮することができます。

リユースハイムのデメリット

当然ですがリユースイハイムにはデメリットもあります。

デメリット1:そもそも抽選に当たらないと購入できない

リユースハイムは抽選方式です。そもそも当選しないと絵に描いた餅でしかありません。

リユースハイムの申込数は1回につき2,000件とも言われており、約0.05%を掴み取る幸運が必要となります。

デメリット2:当選しなくてもセキスイハイムとやり取りをしなくてはならない

今しがたリユースハイムの申込数の話をしましたが、リユースハイムキャンペーンはセキスイハイムにとって顧客リストを獲得するための場でもあります。

webフォームにてリユースハイムキャンペーンの申し込みをすると、後日セキスイハイムから連絡が来て、当選しようがしまいが担当の営業が付くことになります。

リユースハイムキャンペーンに落選したのでセキスイハイムとはハイサヨウナラ…とはならず、セキスイハイムから熱い営業を受けることは想像に難くありません。

デメリット3:リユースハイムは"新築"では無い

リユースハイムは展示場の再利用ということで、新たな土地に再建築したとしても"新築"扱いとはなりません。

これによって何が困るかというと、フラット35や長期優良住宅認定などの"新築"を対象とする制度が利用できなくなります

また当然ですが展示場として実際に使用されていたワケですから、多少の経年劣化やキズなどもあるでしょう。

デメリット4:口コミが圧倒的に少ない

リユースハイムの実情がどうであるのかを調べようとしても、その性質上口コミを調べることが困難です。

特に気になるのがセキスイハイムの主要オプションである「快適エアリー」の扱いです。注意事項には「本体価格に含まれない」旨が明記されていますが、そもそも快適エアリーの仕様からしてリユースハイムで採用・不採用を選べるかどうかがナゾです。このあたりはセキスイハイムに直接確認をとるほかありません。

セキスイハイム近畿のリユースハイムの特徴と坪単価

それでは今回セキスイハイム近畿がリユースキャンペーンを行う物件を見ていきましょう!

セキスイハイム近畿より

  • セキスイハイム鉄骨系「ドマーニ」
  • 価格:1,780万円
  • 延床面積:44.82坪
    • →坪単価:約40万円

ドマーニは「太陽光発電はそんなに要らないけどパルフェはちょっと…」というユーザー層に向けた商品で、セキスイハイムにしては珍しい三角屋根が特徴です。
展示場ではこの三角屋根を生かして小屋根裏部屋を設けている場合が多いですね。

日本の全お父さんの憧れであるビルドインガレージと、発想力が問われるサービスバルコニーが特徴です。間取り図でそうしているように、サービスバルコニーではガーデニングや家庭菜園を楽しめそうです。

2Fは部屋数が少なく、子供部屋もドア無しとなっているのが面白いですね。マルチルームからの吹き抜けもダイニング・キッチンを見下ろせるでしょうから、子供が好きそうな間取りです。
ですが将来的に子供部屋以外に個室が作りにくそうなのが欠点であるとも言えます。

セキスイハイム近畿より

内装の様子です。壁紙は白を基調としており、どんな家具も合わせやすそうです。(リユースハイムに家具は付属しません)
子供部屋の造作棚が嬉しいですね。私が打ち合わせのときに聞いた話では、造作棚を1つ設置するごとに本体価格が5万円程度増加するみたいです。

LDKの床に光沢がありますので、おそらく何かしらのコーティングをしているものと思われます。

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リユースハイムの申し込み方法と注意事項

今回のリユースハイムに申し込みたい方は、セキスイハイム近畿のキャンペーンページにアクセスしてみてください。

https://www.816kinki.com/816/

申し込みにあたっての注意事項

リユースハイムキャンペーンに申し込むことで、セキスイハイムの顧客リストに登録されることになります。
純粋にリユースハイムが目的の場合、その後の営業に流されないように注意が必要です。

もちろん、セキスイハイムには良いところがたくさんありますので、営業内容にご納得されればセキスイハイムで建てることを決めても良いでしょう。

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また、「どこまでが価格に含まれるのか」はエリアによって違います。例えば今回のキャンペーンの場合、エコキュートは本体価格に含まれます。
工事費や諸費用は本体価格1,780万円には含まれませんので+100万円~200万円程度見ておいたほうがいいでしょう。

今回のリユースハイムまとめ

今回のリユースハイムのドマーニですが、東西幅が12.4mとそれなりにありますので南向きの広い土地が必要となり、その費用も嵩みそうです。
ですがビルドインガレージや小屋根裏など魅力的な要素もありますので、これで坪単価40万円というのはやはり格安というよりほかありません。

近畿エリアで戸建住宅をご検討中のかた、ここはひとつ運試しでリユースハイムキャンペーンに応募してみてはいかがでしょうか?

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