資金計画

資金計画

【坪単価】セキスイハイムスマートパワーステーションFRの価格は?【19-20年度】

本日資金担当の方が費用精算にいらっしゃいまして、諸費用を含めた建築費がいよいよ確定しました。 そこで今日はみなさん気になるお金のお話、セキスイハイムのスマートパワーステーションFRの価格・坪単価がどれくらいなのか、我が家の実例を公開しよう...
2020.02.21
資金計画

【ふわっと500】そんなことできるんですか!お金の経路の変更

先日、ろうきんにて最終金支払いの取り組みを行ってきました。 SPSマンの住宅ローン借り入れ状況は以下のようになっております。 借入額4,800万円 借入期間40年 全期間変動金利(借入金利1.225%) ...
資産運用・家計管理

【資金計画】最強の家計簿アプリ「Moneytree」を導入すべし!

家計簿を付ける上で最も障害になる要素、それは「継続することの難しさ」ではないでしょうか? お金というものはほぼ毎日動きます。それを1円単位で正確に何項目も記録しなければならないというのは、非常に労力を要します。 「1円単位って…そこ...
2020.01.13
資金計画

【資金計画】家づくり予算の立て方【準備編】

「家を建てたいけど予算ってどう決めるの?」 家づくりと表裏一体の関係である「資金計画」、間取りや設備といった打ち合わせがオモテなら、さながらオプション費用や返済計画などはウラといった感じですね。あるいは「夢」と「現実」とも言い換えられ...
2020.01.12
資金計画

【マイナス金利】日銀総裁黒田さん、インタビューに答える【日経】

日経新聞のインタビュー記事より 住宅ローンが歴史的低金利を推移しているのはマイナス金利政策の影響ですが、これから住宅ローンを借りようてしている人、また現在住宅ローンを変動金利で借りている人にとって気になるのは、この状態がいつまで続...
2019.12.05
資金計画

住宅ローンは「ろうきん」で借りることにしました!【ふわっと500】

こちらの記事で少し触れていますが、当初の予算が4,000万円だったということもあり、4,000万円貸してくれるという銀行Bに申し込みを行う予定でした。 その後キッチンやらトイレやら洗面やらを高級グレードに入れ替えたことにより、4,...
2019.12.05
資金計画

【頭金無し】全額ローンでも必要な”現金”の額は?【100%借入】

SPSマンは全額ローンで家作りをしています。たまたまですが、先輩SPSマンであるハイム営業さんも全額ローンで家作りをしたとのことで、全額ローンで家を建てたいと思う人は少なくないのではないかと思っています。 SPSマンは上の記事...
2019.12.05
資金計画

変動金利と固定金利の比較検討!果たしてどちらが得なのか?

SPSマンは当初、フラット35で借り入れをしようと思っていました。説明するまでもありませんが、フラット35とは35年間固定金利の住宅ローンで、住宅金融公庫が貸付を行っているローンです。性能の良い住宅に対しては当初5年間あるいは当初10年間の...
2019.12.13
資金計画

【資金計画】住宅ローンの頭金はいくら用意すべきなのか?

資金計画に対する考え方でも述べさせて頂いたように、頭金の額についても絶対的な正解はありません。 一般的な考え方として、「住宅ローンを支払えなくなったときのため、"担保価値"を超えるような借入はやめておこう」ということで、諸費用約1...
2019.12.13
資金計画

意外な落とし穴!「残クレ」のデメリットとは?

突然ですが正直に申し上げますと住宅ローンの仮審査の書類を書いているとき「どうせ通らんやろな…」と思っていました。 SPSマン 営業さんも仮審査勧めてくるあたり、客になるかどうか分かっときたいんやろなぁ…。これで通...
2019.12.13
資金計画

【打ち合わせ15回目】まさかの予算大オーバー!

ハイム営業 大変なことになってしまいまして…。 SPSマン !? 最終仕様確認を終え、次は銀行にローンの申し込みをしに行かなくてはなりません。さしあたって、打ち...
2019.12.13
資金計画

【資金計画】SPSマンの資金計画に対する考え

そもそも資金計画とはなんでしょうか? 簡潔に言ってしまえば、家作りにおいて資金計画とは、「予算を決めることと住宅ローンの返済シミュレーション」のことです。 家作りと資金計画はいわばオモテとウラであり、引き離して考えることはできません...
2019.12.13
資金計画

【打ち合わせ8回目】現時点での坪単価を大公開!

唐突ですが、私が新築するにあたりセキスイハイムさんにお願いしよう!と決めた一番の理由は… 読者の皆様 …!? 安かったからです!! ↑読者の皆様↑ 皆様のお考えは...
2019.12.13
タイトルとURLをコピーしました